2014〜2024年築, 専有面積30.49㎡〜50.49㎡の平均販売価格
東京都
193.6万円/㎡
前年比+20.9%
足立区
78.6万円/㎡
前年比-3.9%
GENOVIA王子神谷skygarden
東京都足立区新田一丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩10分
2019年築 / 12階建 / 81戸 / RC造
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5階 / 40.49㎡の場合
相場
4,082万円
100.8万円/㎡
2,114
3,426
4,738
6,050
AI査定結果
推定相場価格
4,082万円
100.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,426万円〜4,738万円
84.6万円/㎡〜117.0万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月3日
GENOVIA王子神谷skygarden
4,085万円（100.9万円/㎡）/ 5階 / 40.49㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は97.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 4,085万円 | 100.9万円 | 5階 | 40.49㎡ | 1LDK | - |
| 2025/07/08 | 2,360万円 | 89.4万円 | 1階 | 26.39㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/04/05 | 3,850万円 | 95.1万円 | 6階 | 40.49㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/23 | 4,040万円 | 99.8万円 | 6階 | 40.49㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/11/02 | 2,590万円 | 98.1万円 | 2階 | 26.39㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/10/15 | 4,000万円 | 98.8万円 | 5階 | 40.49㎡ | 1LDK | - |
| 2024/10/08 | 4,040万円 | 99.8万円 | 5階 | 40.49㎡ | 1LDK | - |
| 2023/09/27 | 2,550万円 | 97.4万円 | 2階 | 26.18㎡ | 1K | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は86.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | GENOVIA王子神谷skygarden 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 4,085万円 | 100.9万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | - | 2019年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/15 | ミルーナヒルズ舎人C’sCOLLECTION 足立区入谷二丁目 | 舎人駅12分 | 3,680万円 | 84.2万円 | 43.7㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/23 | ジェノヴィア王子神谷スカイガーデン 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 3,750万円 | 92.6万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北東 | 2019年 | 82戸 | RC |
| 2024/12/08 | オスビタリテ谷在家 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅2分 | 4,880万円 | 101.8万円 | 47.96㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/15 | ミルーナヒルズ西新井大師WEST 足立区谷在家一丁目 | 大師前駅4分 | 3,180万円 | 79.2万円 | 40.17㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 北 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/14 | ミルーナヒルズ西新井 足立区西新井五丁目 | 西新井大師西駅7分 | 4,390万円 | 89.5万円 | 49.04㎡ | 1SLDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/04 | パレステージ西新井みどり公園 足立区西新井四丁目 | 谷在家駅6分 | 2,520万円 | 78.8万円 | 31.98㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 東 | 2018年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/03 | BOND西新井大師西ステーションゲート 足立区西新井七丁目 | 西新井大師西駅2分 | 3,980万円 | 79.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/11 | エクセレントシティ竹ノ塚駅前 足立区竹の塚六丁目 | 竹ノ塚駅3分 | 2,950万円 | 77.1万円 | 38.27㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/25 | パレステージ江北II 足立区江北一丁目 | 江北駅4分 | 2,970万円 | 79.4万円 | 37.4㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/26 | ラフィスタ大師前IV 足立区西新井二丁目 | 大師前駅7分 | 3,600万円 | 103.7万円 | 34.71㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/24 | パレステージ江北III東館 足立区西新井本町四丁目 | 大師前駅8分 | 2,480万円 | 76.1万円 | 32.6㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 西 | 2020年 | 109戸 | RC |
| 2025/06/12 | ライドリンク竹ノ塚 足立区西保木間一丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 3,700万円 | 90.0万円 | 41.12㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | - | 2020年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/25 | AXAS西新井 足立区梅島三丁目 | 梅島駅4分 | 3,580万円 | 86.7万円 | 41.28㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2016年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/17 | グローベルタワー梅島 足立区梅島三丁目 | 梅島駅1分 | 3,580万円 | 97.5万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/03 | ベルシード梅島ブランシュ 足立区梅田七丁目 | 梅島駅5分 | 3,580万円 | 87.7万円 | 40.81㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2018年 | 92戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.9%上昇、足立区では3.9%下落しています。
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